随着中国经济的发展,城市人口增多,土地资源紧缺,建筑、住宅向高层发展已成为一种趋势。按照公安部消防局的界定,高层建筑即为8层以上、超过24米的建筑。在中国,目前这样的高层建筑有34.7万幢、百米以上超高层6000多幢,200米以上的超高层建筑超过600幢,数量均居世界第一。
 
 
  虽然高层建筑有效提高了土地利用率,且采光、风景等较底层住宅更有优势,但高层住宅同样存在需要更多考虑的问题。从安防角度看,高层建筑有几项内容就不得不注意!
 
消防逃生,做好功课
 
  首先从消防角度来说,与一般建筑相比,高层建筑在发生火灾时救援难度更大,人员逃生困难也更高。而近年来,高层建筑火灾屡屡发生,造成多人伤亡及严重的财产损失。其原因包括:早年建筑消防规范不完善,材料使用不规范(2014年修订的《建筑设计防火规范》实施前,高层建筑使用的是可燃的保温材料);
 
  消防违规显现严重(消防车道堵塞、安全疏散通道不畅,电火器不规范);
 
  当前消防对高层建筑救援受限(举高、消防水枪、水炮高度一般在50米,消防员负重爬楼20层以上体力受限)等等
 
  为提高高层建筑防火逃生安全,现在要求超过100m的高层建筑,设置避难层。避难层一般每隔15层就要设置一个,它是个相对安全的场所,有防烟控烟的设施,人员通过楼梯疏散时,就能进入避难层,中途休息或者等待救援,而不至于受到烟雾的侵害。
 
  此外,近年来随着智慧城市物联网的发展,建立高层住宅智能消防预警体系是未来高楼消防安全的重要趋势。通过消防智能终端对高层建筑实现24小时消防智能化预防预警监控,进而快速实现“精准化”灭火救援,提高消防监督管理效能,促进与被监管者直接沟通,防患于未然。
 
  当然,对于目前居住/办公在高层建筑中的人群,一定要事前了解消防逃生通道,正确掌握高层火灾逃生办法。
 
谨防坠落,避免伤害
 
  除了消防,高楼建筑的另一大隐患就是坠落。发生坠落的情况主要有两种,一种是人,另一种是物。人员坠落主要发生在儿童无人看管的情况下,和成人在施工作业的过程中,除了在门窗围栏上做到安全牢固,人为的加强安全意识是主要的,在这里不过多展开。
 
  对于高层建筑来说,不管是人为从高层抛撒物品还是物体自己掉落,在重力加速度下,即便很轻的物体,也会造成很大的伤害。而目前对于高空抛撒物造成人员伤亡的案件中,如果无法界定坠落物是谁家的,则有可能所涉事楼层住户都要承担连带的补偿责任。
 
  在一起高空抛物赔偿案例中:原告蒋某路过小区,被从楼上坠落的塑料花盆砸中,顿时血流满面,住院近4个月,花费7万余元。后经诊断,蒋属7级伤残。事后勘察取证,无法确定肇事花盆是谁家的。经审理,57家住户中,除了7家能证明自己因安装了防护网等原因排除嫌疑外,另外50家住户不能排除花盆从自家坠落的可能性。一审法院根据过错推定原则,要求他们分担赔偿责任,每户承担2700多元。
 
  可见高层用户,不仅要做到不人为抛撒,也要装好防护网,及时清理阳台、窗台上容易被风吹掉的物品,如花盆、晾衣架等,避免意外高空坠物的发生。【特别提醒家里养宠物的高楼住户,猫狗坠落也有可能酿成大祸!】
 
  据了解,目前有部分城市的小区已经启动高空抛撒物监控。以监控摄像机为终端,构建一套完整的针对高楼抛撒物的监控系统。一旦发生事故可通过查看视频准确定位高空坠物抛撒位置,从找到事故责任人承担法律责任。
 
高层防盗,不可忽视
 
  除了以上两点,还有一项可能是很多高层住户会忽视的,那就是防盗。可能很多人会认为,自己住在那么高的楼层,小偷不会爬那么高来偷。所以也就不再安装防盗窗,甚至晚上睡觉开着窗。但事实上,高层被盗的案例并不少见。2017年6月底就发生一个高层小区内连续发生多起入室盗窃案件,而且无一例外,被盗的住户都在十六楼以上。原来小偷发现高层建筑的住户有个毛病,晚上都喜欢开着窗,而他恰恰又擅长攀爬,只要借助高楼外墙上的窗台,他想爬到几楼就能到几楼。可见高层住户防盗一样不可忽视。
 
  其实,家庭防盗可以从简单几点做起,晚上出门屋里留盏灯,家中无人锁好窗;住户可以安装防盗窗或在放置空调外机的架子上安装铁质、玻璃倒刺,增加攀爬难度,或者是安装家庭防盗报警器;邻里之间的守望相助意识还要进一步增强,一旦在小区或楼道里发现可疑情况,应及时向物业保安反映或拨打110报警。
 
  结语:随着城市高层建筑的增多,加强高层建筑安防配置,提高用户安全防范意识是十分必要的。在现代安防技术的支持下,借助视频监控、物联网,防盗报警等安防设施,给高层建筑营造更安全的使用环境。

责任编辑:茂陵 

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文章来源:中国安防展览网

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2019年05月10日

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